普通人买自住房不合算

热度 5 徐明昆 2016-1-26 16:24

1． 经济上不合算。 大城市买房 100 平米左右，目前约 200-400 万。如存到银行， 5% 的利息，一年也有 10-20 万的利息。这个价位的房子，租金一般每年 3-6 万。 就是说，利息支付房租后还余几万，这 200-400 万本金还在你手里，房子白住。 有人说房价以后还涨，这个不要紧，你就不买让它涨去，重要的是租售比 ...

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异性情感是美的根源

热度 18 徐明昆 2015-9-14 14:49

科学网上谈这个题目，有被扣帽子的风险，但 希望此文能矫正一些误导提法，帮助天生就成熟晚的男生。 美学，希腊语：Aesthetica。一般美学专著回避性，而主要从自然的角度谈美学，不得要领。 那么彩虹，漓江山水，熊猫老虎花猫是美的，和男女感情有关系吗？ 太有关系了，自然环境，当且仅当宜人居宜人 ...

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父亲节里话《父亲》

热度 1 徐明昆 2015-6-21 14:11

这是幅油画，是平面画里最有立体表现力的一种。 30 多年前观看时，给我留下了深刻印象。 它在中国引起的感动经久不衰，因为有人性的光辉。 它刻画了五千年来中华民族的养育者--农民。 它刻画了每个家庭辛勤劳作的父亲。 它刻画了平凡的人--人民大众的代表者 它刻画了淳朴的人--社会良心和社会价 ...

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高校学生怎样处理好婚恋与学业的关系

热度 4 徐明昆 2015-5-28 19:18

15 岁到 30 岁，是学习的黄金时期，也是恋爱的黄金时期，怎么取舍？ 中国的各级教育部门，普遍对学生恋爱取否定压制态度， 我不赞同那些口是心非的说法。 其实恋爱和学习 不应该是对立的关系 ，是为了同一个生活幸福的目标，处理好了可以相辅相成。 我和学生的谈话大意如下： 学习好，对家庭有很 ...

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《猫》

徐明昆 2014-11-1 08:25

承接 猫。 一 《猫》 剧 《猫》作为歌舞剧首次演出是在 1981 年 5 月 11 号，成为英国有史以来最成功、连续公演最久的音乐剧。 1982 年开始在纽约的百老汇大街上演，打破了百老汇连续公演最久而且也次数最多的记录。 2003 年《猫》登上北京人民大会堂和上海大剧院的舞台。 【1】 & ...

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猫

徐明昆 2014-10-30 09:04

承接“ 猫的性格色彩学 ”。 猫科动物都非常迷人，猫是人类天然的朋友，所以为它们写一博文。 〇 猫的起源 在40000万年以前，地球上正是哺乳动物兴旺发达的时期，有一种动物叫做剑齿虎。可能是猫最早的祖先，在2万年以前灭绝。 猫都怕水，但是喜欢吃鱼，表明起源于沿海地区，现在根据考古学和生物基因的研究， ...

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社会理论应正视人本自私

热度 1 徐明昆 2014-6-10 14:53

不自私的基因会很快就会消失，自私的基因会长存亿万年。 人的本性自私，或者所有动植物的本性自私，应该不是一个社会学问题，而是一个生物学公理， 是达尔文进化论的另一种表述。 不应该举个例反驳这种一般生物习性。 有人举例说，雷锋大公无私，领袖家人都为主义牺牲了， 或者说比尔盖茨，巴菲特把钱都捐献了，华 ...

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