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盛世印象(7):以误传误

已有 3627 次阅读 2011-4-17 18:29 |个人分类:陈词滥调|系统分类:人文社科| 建筑质量, 建筑寿命, 人为拆建

看到杨学祥老师的新作《中国“短命建筑”严重浪费资源 房产保值不可靠》和传媒的相关炒作,颇有哭笑不得的感觉。
  
一般而言,建筑设计和建造标准与国家经济承受力相关。我国首部建筑抗震设计规范诞生于1978年,而风荷载计算标准由30年的重现期增加到50年,印象中是大约10多年前的事。仅就住房使用功能方面,即使在经济发达地区,追求舒适而非仅有所住,也是最近10来年的时尚。显然,舒适、安全、耐久是住宅建筑的发展目标。随着经济实力和安全意识的提高,国家有关管理法规文件已明确要求一般建筑的设计使用期限为50年。但这并不意味着一幢住宅楼使用50年后便成为危房而必须拆除,人们可通过相关技术标准对其剩余安全使用时间进行鉴定,或根据期望的延续使用时间对其进行适当的维修加固。(国人极力赞扬英美建筑的长寿,与后续的维修加固不无关系的,而且我国不是也有长寿的保护性建筑吗?
   
随着建筑科技的不断进步、建造标准在不断的提高、监管法规不断的完善,建筑质量和安全程度总体呈现逐步提高的态势。虽然我国现阶段由于各种各样的原因(包括质量安全问题必须拆、老城改造强拆、实施新的城区规划或建筑使用功能强拆等),导致已拆建的建筑平均使用寿命大约只有30年,但这并不意味着我国全部建筑的预期自然寿命平均只有30年,因为两者的统计样本空间是根本不能等同的。(要是英美人也象国人如此地喜好拆建,他们今天哪还有可以夸口的长寿建筑呢?
     
由此看来,相信和传播中国建筑短命论,并进一步由此演绎出“房产保值不可靠”的观点,与一些年前由少数科教单位5年内的死亡数据得出知识分子“短命论”(摘录如下)所犯的基本逻辑错误,如出一撤。
   
附录:中国知识分子“短命论”如何出炉?

  1998年底,国家体委研究所发表的一篇关于中关村知识分子健康状况的调查报告,在当时引起很大的轰动,被多家报纸转载。该报告收集了中科院下属7个研究所以及北京大学共8个单位从上世纪80年代末到90年代初5年时间内共134名死亡人口资料,统计后得出结论:“中关村知识分子的平均死亡年龄为53.34岁,低于北京1990年人均期望寿命73岁,比10年前调查的58.52岁也低出了5.18岁。”

  首先,该调查范围过窄(8个单位),调查样本量过小(134人)且覆盖不完整,所以报告中的结论未能真实反映中关村地区知识分子的平均死亡年龄。

  还有一个致命的缺陷在于,媒体和一些研究者混淆了“死亡人口平均年龄”和“平均预期寿命”这两个人口学指标。“死亡人口平均年龄”不等于“平均预期寿命”。

  人口学界用平均预期寿命(期望寿命)来衡量寿命,即已经活到一定岁数的人平均还能再活的年数。在不特别指明岁数的情况下,人口预期寿命或人均预期寿命就是指0岁人口的平均预期寿命。例如,2000年中国人口预期寿命为71.40岁,指的是按照2000年的死亡水平,刚出生的人口平均可以活71.40年。

  这个调查把中关村8个研究单位的134名死亡知识分子的平均年龄(53.34岁)误解为知识分子的预期寿命,并将其与全国人口平均预期寿命(73岁)进行比较,是没有任何科学意义的。

  从概念上说,计算知识分子平均死亡年龄应当包括全部在职死亡的知识分子和退休的知识分子,那个调查报告也是这样做的。我们怀疑,那份报告调查样本中漏掉了大量退休知识分子,他们计算的53岁可能主要代表了在职死亡的知识分子平均年龄。

  为了检验这一怀疑,我们也专门分别计算了在职与退休知识分子死亡的平均年龄,结果是在职知识分子死亡平均年龄为56.31岁,离退休知识分子死亡平均年龄为72.24岁。在职知识分子死亡平均年龄(56.31岁)仍比那个报告的结论(53.3岁)高3.01岁。

  由此,我们可以判定,由于调查范围过窄(8个单位),调查样本量过小(134人)且覆盖不完整,关于中关村“知识分子平均死亡年龄为53岁”结论扭曲了中关村地区知识分子真实的平均死亡年龄。



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