有感于在美国第七次搬家（1992-2025）
黄安年文 黄安年的博客2025年9月1日发布 第37417篇
据美国社会学家的统计，在美国平均每人一生中要搬家八次。此话不假，就我个人亲历亲闻，对于新一代外来侨民和移民来说这种情况相当的普遍。我本人1991.2-1992.2年一年游学在SUNYA Albany, NY就搬过三次。孩子在美国SUNYA Albany上大学到就业成家后，从纽约州首府奥伯尼（Albany, NY）搬到New Britain，CT（康涅狄格州新不列颠）。1999年我们首次赴美探亲时，他们住在纽约州的怀特普莱斯（169 Chatterton，WHITE PLAINS，NY），后来几次探亲分别住在纽约州的索默斯 胜古山庄（43A Heritage Hills, Somers, NY ）、康涅狄格州的丹伯里（4 Ashley Court, Danbury, CT）和2015年的纽约州的恰怕奎（7 High Point Cir Chappaqua ，NY ）这就已经六次了。上周末则是新一次搬家即第七次搬家，从纽约州的恰怕奎搬到纽约州WHITE PLAINS市区的15Bank Street公寓楼（住公寓楼乃历史之最，也是权宜之计）。
所有七次搬家均通过正规房屋中介的买卖房屋程序的。第1-3次为租房，第4-6次为购房。从Somers, NY到Danbury, CT再到Chappaqua ，NY住房规模越来越大，居住人口也从2口增加到4口。
第七次由Chappaqua ，NY搬到WHITE PLAINS，NY是由Town 搬到City 交通方便，由购房转暂时租房，缘於两个儿子都已经常住大学校园（一个在MIT读博，一个在亚特理工大学大二准备继续读研）毕业后各自单独居住，四口之家事实上一分为三，无需那么大面积和花园，搬到城市集聚区后静待经济趋势明朗和儿子择业清晰再确定在何处购房，此外也鉴于八月底新学期开始的刚性需求有个好价格。基于美国经济通胀增加前景，未来尚需握住看好长期投资保本的住房，毕竟在美国房产尤其是具有发展在前景的地区房产依然是无烟囱工业。
住房面积由小到大，搬家物品不嫌多，由大到小则需要精选搬家物品，有的要舍弃，有的送友人（如立体钢琴占一间小屋面积），有的送邻居（如大量玩具），有的购房主人，有的由两个儿子拿到自己的学校去。折价买卖太复杂和费事费时。
从通过房屋中介挂牌售楼到基本确定及核实手续完善设施（如游泳池需要加设护栏）历经了两个月左右时间，售楼人为贷款购房自有向相手续办妥，这样到上周末去确定为搬家日，大外孙专门从波士顿MIT回家三四天全力整理和打捆成为搬家主力，搬家费用1500美元和11年前由Danbury, CT到Chappaqua ，NY价格相当，说明者这方面的价格变化不大。由大变小和格局使得原来偏大的家具不适合两室两卫一客厅的格局，还得重新购买添置新家具，好在价格便宜可以从分选择和室内相适应的布局。如原先的沙发和长饭桌不宜安放，需要新购两用沙发床，以便偶尔两个孩子同时回家时的安顿，好在时间不长，难得囤聚。
从一个小家的而二三十年的变化可以看出人口和住房的流动性关系住房经济发展的活力所在，如果一所住宅几十年如一日在一家主人所住了那么再怎么变动，也难来拉动GDP的。还是要流动，流动意味着变化和活力。
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