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纽约市长的城市发展观点-- 风水轮流转 精选

已有 3860 次阅读 2012-4-8 21:41 |系统分类:海外观察| 房价, 中国人, 学校, 吸引力, 美国绿卡

刚刚听到纽约市长布伦伯格的访谈.有些观点很有意思,写在这里与大家分享:

说道美国大工业的衰落, 说汽车制造大城底特律人越来越少. 因为没有工作机会,人们搬走.很多房子没人住或被遗弃, 公立学校里学生也越来越少,面临关门.街上因为没人消费商业也不断减少. 如此政府税收不断减少. 这种恶性循环现象已经持续多年, 现在市政府没有钱运作,已经破产.

布伦伯格的解决办法是建立一项政策, 让移民用在底特律生存七年来换取美国绿卡. 他说移民的精神是工作努力,崇尚教育.移民来到以后会在此购买房地产, 养家糊口,创新企业,消费并把孩子送进学校.这样税收就会增加并进入良性循环.参考中国的情况,我觉得这个办法很有吸引力. 底特律房价大概是中国同类城市的十分之一,如果一开放中国资金会大量涌入,立刻大幅度提高房地产税收.

中国人吃苦耐劳,创新精神世界闻名,对子女教育的重视也是世界第一. 参考我家周围的情况,哪个地方房价较低中国人就会聚居, 中国人一聚居公立学校几年内就会变成全美顶尖, 学校一好该社区立刻房价大涨. 税收增加,又进一步提高政府对学校的投入. 如此良性循环. 带动商业,娱乐大发展, 中国菜馆飘香, 周边房地产跟着涨价. 所以如果底特律真的变成这样一个特区,繁荣是肯定的. 风水轮流转,以前美国资金大量投放到不发达的第三世界.没几年就是第三世界的资金大量投入贫困潦倒的美国大城市.

布伦伯格说得好, 人们是会用脚投票的, 离开底特律是用脚投票, 但是美国从来是人民移民的首选.

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