目前一线城市的房价控制方案都已经出台，核心就是将房价增长速度、GDP增长速度和可支配收入增长速度放在一起进行对比，即房价的增长速度不能超过个人可支配收入的增长速度，看似很合理。其实呢，目前房价的基数远远超过了一般老百姓的承受能力，并且基数远远大于工薪基层的收入。以北京的房子为例，每平米均价3万元，如果买一套80平米的房子，需要240万元，而北京的年人均可支配收入为3万元。如果都按照10%的增长速度，总房价一年就要进增24万，而人均可支配收入才3000元。按照刻个发展趋势，老百姓永远也买不起房。