鄂州市是2008年湖北省确定的城乡一体化试点城市。建设农村新社区是鄂州城乡一体化改革中的重点内容。该市紧密结合地方资源禀赋、经济条件、人文特点和长远发展需要，充分尊重群众的意愿和首创精神，探索出农村新社区建设六种模式。

       一是规划引导型。加强对农村新建、改建和重建住房的规划管理，引导农民向新规划的106个农村新社区和47个城镇新社区集中。全市106个新社区建成后，可节约耕地5.1万亩。峒山村按照统一规划建设农村新社区，发展生态旅游观光农业，以生产方式转变带动生活方式转变，使村民变居民、农民变农工。

       二是迁村腾地型。将新社区建设与国土整理“增减双挂钩”项目相衔接，鼓励分散居住的农民以其宅基地置换新规划区内的住宅用地集中建房。横山村以这种方式安置农户360户，平均每户占地由2亩减到200平方米。

       三是项目拆迁型。依托重大工程项目配套建设新社区基础设施和服务设施，引导农民利用征地补偿费、房屋补偿费统一建设农村新社区。大屋村依托恒大金碧天下项目建设新社区，围绕恒大项目创办4个服务公司，使农民通过创业实现就业。

       四是城中村改造型。把搬迁村民的安置房建设同开发商的商品房建设结合，“捆绑”开发。楼下村引进开发商对旧村集中改造，260户拆迁户住进新居，用腾退的300亩土地开发工业园，安置农民就业。

      五是产业培育型。以龙头企业、规模种养板块为基础，规划建设核心产业园区，配套建设农民集中居住区。池湖村依托金刚石刀具产业园和葡萄基地，建成产业和社区同步发展的农村新社区。

      六是环境整治型。对人口相对集中、居住条件较好的自然村，通过推进村庄整治，建设自然生态型新社区。路口村以“三清”（清淤泥、清垃圾、清路障）、“三化”（硬化、绿化、亮化）为重点整治村庄，建成环境优良、和谐文明的农村新社区。