这样的房子你也许买得起但可能住不起

蒋继平

2018年5月27日

昨天有好友要我多介绍一些美国房子的情况， 我今天利用周末的时间就来与大家分享一下这方面的信息。 首先我要申明， 美国是一个大国， 房地产的价格在不同的地方相差很大。 我这里只是随便介绍一个例子， 不是极端的例子， 属于比较普遍的房子。

这个房子在美国的芝加哥郊区， 是2007年建成的，占地面积1092平米，二层楼建筑加上地下室，室内面积400多平米， 一共有15个房间（五个卧室，三个半卫生间，2个厨房，2个客厅，一个书房，一个家庭活动室和一个运动室），三个车库， 两个壁炉， 一个游泳池， 是一个湖边单户家庭住房（ single family house), 去年的房产税是11642美元。售价定位52万美元，买家估计可用50万-51万的价格买下这套房子。2007年这套房子的售价是63万多美元（房价跌了18%）。 读者中的一些人也许可以买得起这套房子， 但是， 怨我直言， 买得起很可能住不起。 这是因为房产税，房屋保险费，和水电费，以及花园草坪和游泳池的维护保养费， 这是一笔很大的开销，加上房贷利息和成本的月供。 估计至少要五万美元一年。

下面二十三张图是这个房子的内外部分实照， 供大家欣赏（图片来自网络）。

图1。 房子正面

图2. 房子后面

图3. 后院

图4. 右侧面

图5. 左侧面

图6. 房子附近的儿童乐园

图7. 房子社区一角

图8. 房子的大门内通道

图9. 一楼客厅

图10. 餐厅

图11. 一楼厨房

图12。 家庭活动室

图13. 书房

图14. 主卧室

图15. 主卫生间的浴池

图16.主卫生间的男女洗刷台

图17. 其他卧室

图18. 其他卫生间

图19. 楼上厨房

图20. 楼上客厅

图21.客人卧室

图22. 客人卫生间

图23. 运动室