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成思危错在什么地方
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南都：房价下跌的话，会有哪些不好的地方呢？
成思危：你想，房价一下跌，首先老百姓原来有房子的人的财产就要降低，已经在分期付款买房子的人就成“负翁”。股市因为牵连着上下游，钢铁、木材、水泥、家电等等都会下跌，对股民也没有好处。现在中央提出的叫做遏制部分城市房价过快上涨，而不是说要把房产价格降30%到50%，这个不可能。否则，银行会有大量的坏账。此外，从供求关系来看，很多人想改善住房，有改善能力，目前我们看到的好像交易量大大缩减，是因为他们都在观望，希望房价降，所以房价一旦降到一定程度，肯定需求又会上去，那时供需矛盾会更大，谁都会把房价抬上去。
以上的话表面上有道理，实际上类似于秦桧判岳飞，下面做一些分析
成：你想，房价一下跌，首先老百姓原来有房子的人的财产就要降低，已经在分期付款买房子的人就成“负翁”。
批判：对于自住的老百姓，“负翁”与“富翁”并没有什么区别。你的房子值1千万，还是值1百万，还是那个房子，房子没有变化，你住的感受没有变化。如果房价下跌，自住的老百姓想要改善需求，反而能购买大一些的房子。比如说房子价格都降５０％，１００万降成５０万，２００万降成１００万。自住的老百姓原来值１００万的房子只能卖５０万，可是他只需要再加５０万，就可以住原来值２００万的房子，整整省了50万。
成：股市因为牵连着上下游，钢铁、木材、水泥、家电等等都会下跌，对股民也没有好处。
批判：当房价下跌，老百姓能买更大的房子，更大的房子将需要更多钢铁、木材、水泥、家电。对这些产业只能是利好，而不是利坏。
成：房价一旦降到一定程度，肯定需求又会上去，那时供需矛盾会更大。
批判：供需矛盾是两方面的，合理的需求理应得到满足。为什么不能从供应入手，设法增加供应，提高老百姓的生活质量？
https://wap.sciencenet.cn/blog-200346-373381.html
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