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乱弹 赋予农户宅基地和农村住房的财产权
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（1）城乡收入差距表现在三个部分，第一部分是工资和经营收入差距，这部分已经很大了，是目前学者研究的主要内容；第二部分是财产性差距，从个人层面来讲，农户的农村住房私有而不能享有资本化收益，从集体层面来看，集体建设用地与集体建设的宅基地也不能与城镇土地一样同地、同价、同权，导致农户的财产性收入基本为零，农户无法通过自己拥有的土地分享城市化和工业化带来的财富增值；第三方面是公共基本服务的城乡差异，大量的农民工提供了税收，基本都用于城市居民的公共服务。
（2）国内的经济政策面临调整，在外部整体经济形势不利的背景下，货币从紧的政策开始放松，但实际上现在的货币供应量还是偏多，因此CPI和房价仍然存在反弹的可能；不论从拉动内需，还是从货币深化的角度来看，逐步放松宅基地和农村住房进入市场，可以起到吸收货币、增加农户收入从而增加内需的作用，都符合中国整体经济发展战略。
（3）农村实际住房面积偏高、占地偏大，而且一户多宅的情况比较普遍，我们在浙江省2009年的抽样有17%，有学者的抽样有10%，因此从总量来看，放开市场，至少可以让这部分宅基地和住房流动起来；考虑到人口城镇化的因素，以及现有宅基地利用效率低下，即使市场化可能影响到最低收入家庭的住房问题，也可以通过相应的政策和福利措施来进行保障。
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