住在白金台国际公寓，经常在信箱里面会收到一些广告。广告主要有两大类，一类是饭店的广告，另一类是房屋的广告。就留心了一下东京的房价，今天正好手头又看到一个，就把这个拿出来和北京比较一下。
       房子离白金台地铁口3-4分钟，楼高四层，每层三套，一共12套房子，结构类似于中国的三室一厅，房子面积（写的专有面积，不知道使用面积还是建筑面积）101.77平方米，价格7500万日元。差不多70万日元一平米，按照当前的人民币汇率，70万日元相当于5万人民币。
       白金台是东京比较有名的富人区，住着很多大公司老板和高管、政府要员、影视明星。因此这个区域的房价差不多代表了东京房价的高端。而且房子是现房，整个装修也是全部到位的，可以带着行李就能入住和生活。而且里面有一条最为引人瞩目，买了该房子拥有土地的所有权。日本房地产商人在细节上做的比较到位，买了这个房以后在该区域生活所需要的每一笔经费，包括自行车停放费都会标清楚。
      国内的房价现在每天在涨，北京的均价也到了2万左右，最贵的房子现在也不知道了多少了。可是这里面有一个重要的问题就是国内的房子土地都是70年的使用期。这是一个很大的差别。
     在比较一下东京和北京的收入差别，这里一个打工的，类似于中国的小时工或者农民工，一般是1000日元每小时，70人民币。学生打工也差不多是这个标准，而且都是纯粹没有技术要求的活。北京按照10元每小时应该差不多，也就是每天工作8小时，月工资2400。因此总体的差别是东京的收入水平相当于北京的7倍。他们买这个房子差不多相当于中国人买7000元的房子。
     再说说银行贷款，这个细节不太清楚，只是一个在日本生活久的同学提过。他们买房子不需要首付，一般要求的话每月10万日元，过上30年差不多房子就是自己的。因此他们买房子其实并没什么压力。不过第二或者三套房子可能限制就很多。新加坡好像是一个家庭只允许有一套房子。
    有一个有趣的现象，国内房价很高，大家买起来都很吃力，可是房地产依旧很热，日本人买房子压力没有国内的人大，可是他们的房地产并不景气，很多房地产商人都是很热情的上门推销。思来想去可能反映了一个大环境的关系。经过很多年的积累，日本的福利制度现在已经很完善，不管什么人，都不会为生计而担心，最后实在没工作，政府也会有可靠的保证。国内就有点差别，没有属于自己的房子就没有安全感，因此哪怕勒紧裤腰带，也要买房子。社会大环境提供的安全感还不足以消除无房带来的压力。
     说到这里顺便在提几句。国内目前很多城市的GDP主要就靠房地产拉动，很多城市几乎成了支柱产业。任何一个国家或者城市的发展，都需要相应的支柱产业或者战略产业。个人认为，最好的战略企业是靠智慧或者科技去赚钱，其次做国际贸易，再次做生产加工。这些至少都为国家创造出了实实在在财富。而房地产本身不创造任何财富，只是通过这种产业拉动相应别的行业，因此将房地产作为拉动经济的主要产业是比较冒险的一件事情。有人说房地产绑架了中国经济，可能也有合理性。

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