先交代一下基本立场：和全中国绝大多数老百姓一样，我对目前中国的房价过高是深恶痛绝的，过高的房价不仅影响普通百姓的基本生活，而且影响每个人的理想。

但是，任何事情都不可能是绝对的好和绝对的坏的。这里我不站在地方政府和房地产商的角度讨论高房价的好处，仅从城市化的角度谈谈高房价对中国城市化进程的影响。

中国目前已经进入高速城市化阶段，如果算上进城务工的农民工，中国目前的城镇人口已经超过了农村人口，这种趋势还将持续很多年，城市化是解决中国“三农问题”的最根本的方法。

如何城市化？是不断地扩大北京、上海等大中城市的规模，还是加快小城市甚至小城镇的发展？我不是这方面的专家，但感觉在中国发展大中城市肯定是误入歧途，大中城市的扩张带来很多经济和社会问题，这一点已经得到专家们的共识。中国应该在稳定现有大中城市规模的基础上重点发展卫星城市、小城市、小城镇。

目前的现状是，大中城市房价过高，而小城市的房价相对还是便宜的，如果国家在小城市和小城镇的建设上加大投入，注重基础设施建设，扶持中小企业的发展，将国家重点工程和企业有意识地投在小城市，必然会吸引大量人才到小城市、小城镇就业，既减轻了大中城市的压力，也加快了小城市、小城镇的发展。去年的4万亿投入，如果有1万亿用在小城市、小城镇上，所起的作用可能更好。

反思一下社会主义新农村建设，我感觉也是存在一些问题的，不能局限在农村建设新农村，应该考虑农民向市民转移，不妨将新农村建设的一些资源用在小城市和小城镇建设上，让农民既是市民也是农民。

在小城市、小城镇现在及将来的房价控制上，如果政府能吸取以往的经验教训，肯定会做得很好。在中国，我太相信政府的力量了，政府真想做一件事情，没有可能做不成的。

                                  2010.3.28俞立平于邗上

 

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