同等的地段，小产权房比达产权房便宜接近一半的价钱，也就是说，那个2万一平米，这个1万。 

　　做个SWOT分析： 

　　T：房子可能会被政府推掉。可是保守估计，目前北京的  小产权房没有1万座，也有8000座，推倒的成本估计都是北京难以承受的。某著名的小产权房村，有137座小产权房内，都是高楼啊。

　　房子可能大产权化，也就是说，村里的地和房子变成国家的而不是集体的，国家再多收住户一笔钱，村里也没损失。这个可能性比较大，但是据说村民都不同意，因为原来农民自己的房子都是永久性的，还不收税费。 

　　O：据卖房子的人说，去年底（12与），小产权房的价格是8000元一平米，今年初（3月）是12000一平米，直升50%。买房子的人认为以后还将大涨，错过这个村就没那个店喽。而且，周边村子眼红了，也正大兴土木，开始批量（一次50座楼）生产小产权房，市场行情蹭蹭的往上。 

　　S：现在有车了，开车从城里过去最快的时候半个小时，慢的时候当然可能三个小时；好在地铁都通，交通倒是方便。村里还有几所大学的分校，以及旅游区、开发区、医院也是城里大医院的分院。 

　　W：钱得一次付清，得借我突然想起自己接着肖子的话吧说他没钱买车的事儿了，我列举的QQ，后来他还专门辟谣说QQ还是买得起的，这次特可以笑话我买不起小产权房了——俺们家的钱指定不够，如果真买必须得借。