目睹天通公园的地下停车场

黄安年文  黄安年的博客/2011年5月24日发布

二年前,我在一篇博文《天通苑地区私人汽车进地下车库需要政策引导》中提到“物业推出地下车库对外出租15个月2200元的举措,但是迄今未见一辆汽车进出。”（全文见下）

经过两年的发展变化,虽然已经有好几百辆汽车停在地下车库里，停车费从一年（实际15个月）2200元降到2000元,但是地下车位还是没有停满,而且地下二层还没有开放。

要吸引人们在地下车库停车的办法，一要政策引导，形成地下和地上停车的巨大反差,二要解决方便于车主车位到住处的距离尽可能地缩短，现在车主从住地到车库只能从汽车入口处进出,而不能通过地下车库直接进入附近的住地地面,如果对车库加以改造解决好这个问题,一定会吸引附近大量车主在地下停车场停车,因为地下停车场有专人看管,不仅安全，避免露天的人为破坏,而且还避免了日晒雨淋和大雪覆盖。

此外，天通公园的地下停车场是个很好的应急避难场所，一旦出现紧急状况，那么附近居民可以迅速在这里避难，容纳万人以上没有问题,而且这地下停车场有多处出口直接通向天通公园，这是个天然大广场。

以下照片13张为即时拍摄的。

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天通苑地区私人汽车进地下车库需要政策引导

黄安年文 黄安年的博客/2009年4月5日发布

天通苑地区私人汽车占用人行道和马路主干道已经成为公害,现在天通苑地区已经基本上没有人行道了,一些绿地也被占用,本来天通苑地区在建设时已经预留了地下车库，但是不是没有启动就是挪作他用。物业公司和私家车主根本不把无车业主的合法权益放在眼里,好像不占白不占,你占我也占。

现在物业推出地下车库对外出租15个月2200元的举措,但是迄今未见一辆汽车进出。依笔者之见,第一,地下车库的停车量需要公示，对于属于本地区的车主在车库内停放车辆(一辆)原则上尽量减收费用（如每月收50元），对于非本地区的车主则需要增加收费标准(如每月收100元)；第二,私车占用人行道和交通主干道为不当停车,如果二次警告依然占用人行道和交通主干道，那么就要依照业主委员会通过的规定进行罚款（如一次50元）。第三,罚款收入需帐目清细，由专人专章管理,用于社区的社会福利事业。

只要形成共认，一减一罚，估计用不了多久,天通苑地区的人行道和马路会恢复原来的宽阔面貌的。

http://blog.sciencenet.cn/home.php?mod=space&uid=415&do=blog&id=224519

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*天通苑地区汽车已经停放到人行道上,黄安年的博客,2007年8月18日（http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=6132）

*行人道成了停车场 地下车库空荡荡,黄安年的博客,2007年8月22日（http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=6323）

*天通苑东区乱停车愈演愈烈，黄安年的博客,2007年8月24日（http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=6402）

*私家车占用马路和人行道日益严重 ,黄安年的博客,2008年6月8日(http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=28317)

*天通苑地区私人汽车进地下车库需要政策引导，黄安年的博客，2009年4月5日（http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=224519）

*天通苑东一区的私家车停在哪? 黄安年的博客，2009年6月13日（http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=237948）

*天通苑私家车停占行人道和盲道亟待整顿，黄安年的博客，2009年7月6日（http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=242101）

*停车场空荡荡，汽车停在马路边, 黄安年的博客,2009年7月18日(http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=244190)

*汽车停在人行道,行人只能冰上走,黄安年的博客,2009年11月11日(http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=270141)

*天通苑私家车满为患，人行道成车道 图3幅,黄安年的博客,2010年4月18日发布

http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=313390

*天通苑这座居民楼前这里停车秩序独好 图5,黄安年的博客,2010年8月20日发http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=354854

*浅谈停车和停车费,黄安年大博客,2010年12月24日发布

http://www.sciencenet.cn/m/user_content.aspx?id=396779