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静观房地产调控政策演变
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日前本博编发了近10年来上海市二手房价月指数走势图，可见已由整体上升趋势转平了一段时间，若保持信贷紧缩和房地产调控政策，后续房价有一定幅度的回落看似一个概率不小的事件。因此，最近半年内的政策演变，是继续保持高压还是有所松绑，将直接检验中央和各地方政府，对高企的房价是维稳还是打压的态度。
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住建部部长近日谈及（http://www.morningpost.com.cn/bjcb/html/2011-10/28/content_124517.htm），住房信息系统完善后将取消限购，保障房转向货币补贴，纠正出售公租房问题，评估“3600万套”计划。
上海市政府新闻发言人徐威就近期个别楼盘因降价而导致与前期业主产生纠纷一事作出回应（http://sh.sina.com.cn/news/f/2011-10-27/1537198810.html）,根据国家有关价格管理的法律法规，商品房销售价格由房地产企业和购房人根据市场供求关系协商约定，同时房地产企业应按规定实行“一套一标”，明码标价，接受监管。如果在履约中当事人发生矛盾纠纷，应当根据合同约定协商解决，协商不成可通过司法途径解决。上海相关职能部门将依法加强监管，对违反商品房价格管理规定的行为，将予以查处，维护当事人的合法权益。
国土部副部长表示，“宅地70年续期不影响以房养老”（http://t.cn/ShXYnz），“已经到期的，没有一例交钱”，房子产权问题需整体研究。
https://wap.sciencenet.cn/blog-39070-501850.html
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