|||
现在各地都在出台各式各样的限购令,如北京限制外地人在京购房,这样的限购令是否对本地人有利呢?我最近采访了几位北京人,他们的反应让我大吃一惊。
一位是土生土长的地道北京人,父母在京有房有车,自己在京也有房有车,而且有多套房,问起对北京限购令的看法,他说:“我是非常反对限购令的,外地人不来北京买房,房价怎么能上去?房价不上去,我手里的几套房卖给谁?”
另一位也算北京人,因其有北京户口,只是父母都在外地老家。他通过自己多年的打拼以及将自己的30年辉煌人生卖给银行等方法终于在房价最高的时期买下了自己的房子,目前已经入住,成为光荣的房奴,问起对北京限购令的看法,他竟然破口大骂(骂人的内容省略),问其原因,他说:“我三万买的房,政府给调到两万五,我还得还贷30年,你说我该不该骂政府?”
第三位北京人应该是纯粹的受益者了,他有北京户口,但一直耽误了买房,他住在北京郊区昌平,当昌平房价在3000时,他说还差10万,再攒几年就差不多了(他自认为自己挣钱的速度还可以,毕竟属于白领嘛),三年之后,房价涨到6000时,他就差30万了,他想应该不会再涨了吧,两年之后,房价涨到9000时,他就差40万了,此时他就想狠心将自己的20年辉煌人生卖给银行,无奈政府说要严厉控制房价,专家和媒体也大嚷房价要跌,他又信了政府,现在房价涨到20000了,由于他一再错失良机,已经被家里的人骂了一遍,连他儿子也“恨爹不成钢”(在一个拼爹的时代也难怪他的儿子有这样的想法),他一肚子的委屈向谁诉说?当问其对北京限购令的看法时,他竟然对政府也很不满意,他说:“就算政府有本事把房价控制住了,我也买不起商品房,还不如让商品房一直往上涨,政府卖地时多卖点钱,多收点契税(买房时必须交)、营业税(房地产开发商以及个人转让二手房必须交)、个人所得税(个人转让二手房必须交)、土地增值税(房地产开发商必须交)、企业所得税(房地产开发商必须交),未来再多收点房产税,给我们虽不贫困但买不起商品房的北京户口人多建点经济适用房。政府的拳头没打在正地方。”
听到以上三位北京人的说法,我竟然傻了,那么谁在这次限购令中受益了呢?
Archiver|手机版|科学网 ( 京ICP备07017567号-12 )
GMT+8, 2024-4-28 23:43
Powered by ScienceNet.cn
Copyright © 2007- 中国科学报社