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房地产带来的灾难——经济真相系列

已有 2297 次阅读 2010-10-23 20:19 |个人分类:经济真相|系统分类:观点评述| 房价, 经济危机, 金融危机, 郎咸平, 经济真相

  郎咸平在讨论房地产危机时，提到中国房地产价格爆涨问题，并认为房地产带动的经济并不是真的经济增长，他说“在这种情况下的房价猛涨是资金推动型，其内在 原因就是对于企业家而言，投资环境恶化，产能过剩，转而从实体经济投身购买楼盘，大量逃避通货膨胀的避险资金涌入楼市，从而将房价炒高，产生大量泡沫，如 果政府不及时处理，将会带来严重的后果”。
    在第一次听到这句话时，我并不是十分有感觉。只是把后来的一系列事件串起来，才感受到郎咸平的正确。联想到日本、美国、泰国、迪拜，我觉得这句话不仅适用于中国，而且同样适用于全世界。当美国在互联网泡沫破灭以后，资金无处可走，流向房 产形成次贷危机。日本的产品占领美国以后，美国采取了反压制手段。广场协议和关贸协定促使日元升值，日本企业赚钱困难。日元升值预期使大量 资金进入日本，加上日本企业自身的资本，完全处于走投无路的境地，地产成为唯一选择。此时，美国适时地帮助日本吹起房地产泡沫。
    迪拜是世界资金过剩产生的结果。美元流动性过剩，中东商人积累了大量的美 元，他们怎么花？迪拜成为他们追求财富的地方。当然，这里还包括俄罗斯、中国、英国等地的富翁，他们需要投资，而迪拜成为吸金的地方。
    亚州的重商主义发展模式到了后期都是本币升值、通货膨胀、房价飞涨，参看日本、四小龙、四小虎，其实都反映了同一个问题。

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2 向峥嵘 樊晓英

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