住房补贴与征收房产税

住房紧张，房价上涨。政府一直在控制房价，不敢放开。缓解住房紧张，房价上涨的有效方法就是开源截流。

首先，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。是有效途径之一。

其次，限制多套房也很有必要。可以由经济政策限制多套房。在目前情况下，首先，考虑到住房户的负担，由政府发给每户一套住房补贴，然后开始征收房产税。房产税设计成阶梯形，随着住房套数增加，房产税率增加。这样,通过征收房产税使得拥有多套房的住房户减少，可以增加有效房源。在日本所有房子都要征收房产税，并且没有补贴。

另外，政府对低收入的人群大量建造廉价的出租房，解决穷人住房问题。在日本没有省，县市两级都建造廉价的出租房，住廉价出租房的住房户必须低于一定收入，根据收入确定每月上缴的房租。连没有收入的留学生在日本也可以享受廉价出租房。